曾几何时，成都西南边上一座牧马山，让多少人魂牵梦萦。
这张以别墅群闻名的成都高端居住名片，10余年间几经沉浮，从众星捧月到跌落神坛，再到如今的风云再起，它经历的实在太多。
成都别墅板块“新贵”
牧马山的历史追溯 风水 典故
成都人第一次和别墅结缘，大概是因为浣花溪别墅。
浣花溪凭借古时女子河边洗衣衣服变百花的历史典故、加上坐拥得天独厚的城市中心湿地公园的稀缺自然资源，致使浣花溪别墅被抬升到了一个历史高度。这个高度几乎成为了成都人对别墅认知的唯一。所以在成都谈别墅，根本绕不过浣花溪。
（浣花溪别墅）
谁也料想不到，而后的成都别墅板块“新贵”——牧马山，会横空出世，成为继浣花溪之后，成都高端住宅区的一张名片。
自古以来，牧马山便是帝王将相青睐的风水宝地，从“蚕丛定都”、“张飞牧马”的选址可见一斑。风水龙脉历来分为“来龙”和“去脉”，一弯岷江水，润泽成都平原，其中，岷山是“来龙”，而牧马山则是“去脉”。
众所周知，但凡水域，下游均为财富聚集之地，藏风汇水，正是牧马山风水的最好写照，因此，这块不平凡的土地注定不会甘于平凡。
成都别墅第一版图“交椅”
也曾几经沉浮
时光流转到2003年，沉睡中的这块风水宝地，借势得天独厚的自然环境和四川最早最标准的高尔夫球场，吸引来了一些本土开发商，尝试着扎进了牧马山这个最原始的“处女地”，终于被森宇集团等一批品牌开发商“唤醒”，牧马山·易城、森宇·维也纳森林别墅、半山卫城、萨尔茨堡等项目先后亮相。
此后，不断有品牌开发商在这个区域内跑马圈地。成都置信、三盛地产、嘉德投资，龙湖地产、金科地产，恒大地产，来自新加坡的华新国际都在第二轮发展中加入到牧马山板块的开发行列中。
杨柳河和碾河两条天然河流交叉穿行、2000亩的原生松林、最美的湿地公园，这些看起来就很美的词汇，构成了牧马山不可复制的绝佳美景。这里成为继成都浣花溪之后，又一个备受瞩目的高端别墅区，引得顶层人士争相置业，牧马山从此被称为成都别墅第一山，并当仁不让地坐上了成都别墅第一版图“交椅”。
到了2014年，成都各个区域配套日趋成熟，而距离市区较远的牧马山，仿佛被按下了暂停键，商业综合配套始终没能得到改善。因此，那段时间，牧马山别墅区的光芒渐渐暗淡，一度“消失”在成都楼市这片竞争激烈的江湖中。
天府新区发展注入强心针
牧马山再度站在市场前沿
好在天府新区七年巨变，而今大势已成。天府大道一路往南，将主城中心和成都科学城这个天府新区新中心直线串联，一城双核心的城市架构已初步成型。
而位于成都科学城周边的配套也在逐步显现。麓湖生态城自带的五星级大型商业综合体、锦江生态带的景观文化休闲配套、秦皇寺商务板块对于成都未来新城市中心CBD的打造，都将加速该区域综合配套多样化步伐。
（天府新区 效果图）
而随着“五横五纵”、“双铁双高速”的立体交通网络的兑现，牧马山高端别墅板块也将搭乘天府新区红利专列，进入发展快车道。届时，从牧马山经正公路直到天府新区核心区域仅需10余分钟车程。曾经的成都远郊，如今摇身一变，已化身天府新区核心区域。
而牧马山城市低密别墅集群，也迎来了暖春，其中，置信·牧山丽景表现尤为亮眼。6月28日，置信·牧山丽景开出三期B区新品，30余套独栋别墅开盘当日便被抢购一空，作为牧马山备受关注的项目，此次也算是以销量和数据交出了一张完美答卷。
置信·牧山丽景以置信生活方式践行了对原山庄园栖居的向往，项目坐拥城南广阔资源与牧马山原山纯色，复刻英伦原著，享有独栋尊贵与阔景花园，是城市别墅中庄园级独栋的标杆之作。
甚至豪掷2亿打造十八世纪纯正英式园林，以英国的温迪米尔湖为灵感建造的人工湖泊，贯穿园林之中，加之0.32的超低容积率，真正做到高端低密，堪称中国英伦别墅建筑的代表。
作为中国第三个国家级新区，天府新区这趟高速专列，带给牧马山的，将是不可预估的未来升值空间。从此，这里不再是被人们遗忘的地方，相反，它将再一次成为富人们前赴后继的热土。