香港120万/㎡创亚洲最高纪录，成都“浣花溪”不输上海汤臣一品

11月22日晚，据香港媒体报道，一位未透露身份的买家，买下了“聂歌信山道8号”两套相邻的公寓，合计出资逾11.6亿港元。

据悉，上述买家购得的其中一套公寓，成交价为每平方英尺13.2万港元，约合每平方米120万元人民币，单位面积价格创造了亚洲最高纪录。

香港

聂歌信山道8号豪宅

准确地说，这应该是创造亚洲最高豪宅单位面积记录的一处香港山顶豪宅。聂歌信山海拔430米，有房地产商对聂歌信山道8号豪宅冠以 “山顶超级富豪住宅”、“名人政要汇聚” 的宣传词。

聂歌信山道8号，在寸土寸金的香港，以120万元/平米刷新了亚洲新纪录，成为世人新的谈资。每一座城市，都有一个顶级豪宅，担纲这座城市的封面，诸如上海的汤臣一品，苏州的“桃花源”，三亚的“凤凰岛”……

北京

合生·霄云路8号

合生·霄云路8号，单价36万元起，最高单价50万元/㎡。

该项目位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，总规划用地面积108公顷。紧邻北京的中央公园—朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。园林景观设计由香港人单秀娴女士担纲，规划师法自然，并糅合传统的欧式皇家园林文化，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境，又有门庭雕塑景观，殿阁、牌楼、四合院落，溪水瀑布，营造出媲美天成的园艺文化瑰宝。

上海

汤臣一品

11月16日消息，上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签，总价2.05亿，面积597㎡，单价达34.3万元/㎡，再破上海房价纪录。

汤臣一品为汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多㎡。由四栋超高层豪宅与会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

广州

尚东柏悦府

尚东柏悦府，位于珠江新城花城大道98号（珠江公园南门对面），均价16万元/㎡。

该项目是珠江新城乃至广州最高的住宅项目，北面鸟瞰珠江公园、远眺连绵的白云山脉；南面亲邻延绵珠江、城市璀璨景观一览无遗。目前，在售430平、490平和794平的大平层单位。

深圳

深圳湾一号

深圳湾一号，位于后海中心区，单价151913元/㎡。

其建造初期就设计为寰球商务、顶级公寓、奢华酒店、尖端商业于一体的高端城市综合体建筑。周边拥有良好的生态自然环境以及众多的休闲娱乐设施，更拥有瞭望整个深圳湾的无敌海景。

成都

浣花溪别墅

浣花溪别墅区，就是成都的门面，现在草堂之春别墅单价10万左右，浣花院子别墅13万左右， 金林半岛别墅10万左右。

谈起成都豪宅，现在，很多人都觉得是“阿玛尼”，“麓湖”，甚至是“望江名门“，然而，草堂浣花溪别墅区才是成都豪宅的担当，可谓“一直被模仿，从未被超越”。

南京

钟山国际高尔夫

钟山国际高尔夫，容积率仅有0.13，总价4000万起售，是南京最贵的别墅。

该项目，被誉为南京绿化最好的别墅区，总共约200余套独栋别墅，分十一期开发，还剩五期。现六期少数在售，户型530-630㎡，附赠庭院700-1500㎡，总价4000-7000万。该项目入住率达到惊人的70%，许多名人政治人物在此打过高尔夫，业主也是清一色亿元富豪。

杭州

绿城·江南里

2015年年末，绿城·江南里以一套131032元/平方米的成交单价，创下年度成交单价王纪录，未来会直接叫板“京沪”楼市，预计单价将冲击15万元∕平方米。

江南里占地3.4万平方米，总建筑面积5.1万平方米。建筑之间，模仿古老杭州的内向式肌理，街巷多变，曲径幽深。从任何一个视线看出去，绝对见不到三户以上的人家。该项目位于京杭大运河边这片世界遗产保护区内，东靠京杭大运河，南邻桥西历史街区，北依高家花园，如此高昂的售价自然与杭州主城区罕见的稀缺地段相关。

重庆

棕榈泉山顶别墅

棕榈泉山顶别墅，位于两江新区核心地段金开大道，均价48000元/㎡。

重庆棕榈泉山顶别墅系1200亩棕榈泉国际花园别墅社区的封山项目，0.37的低容积率，打造金开区45席纯独栋社区。棕榈泉山顶别墅独栋别墅套内535-713平房源在售，均为现房，总价约为2000万-3200万/套。

厦门

皇府御园

这个听名字就很贵族气息的别墅区，一套587㎡的独栋别墅，曾以7824万元总价成交，单价高达133368元/㎡。

该项目位于思明区云顶隧道交通疗养院东侧，共有103席纯独栋美墅与90席豪阔叠墅，早在2010年就已经开盘。项目以山海为背景，依势构筑每栋建筑的独有风格：德式、西班牙式、哥特式等十余种风格。融合东方礼序与西方形制，格局细致，功能有序。

天津

美墅金岛

2016年“亚洲十大超级豪宅”中，天津的美墅金岛项目高居第五名。

美墅金岛，盖在梅江南的一个“湖心独岛”上，四面湖水环绕，北方区域仅此一处。项目坐落在天津富人聚居的成熟版块梅江南地区，是北中国罕有的城央内陆岛，150亩的土地，独岛独栋，占据核心资源。美墅金岛的设计出自耶鲁建筑学院院长罗伯特·斯特恩之手，这是他在中国首个别墅作品。

青岛

八大关别墅

八大关别墅区内，单价最贵的是一套建筑面积120平方米的别墅，院子1000多平方米，售价超过6000万元，按建筑面积计算，每平方米的售价超过了40万元。

八大关是最能体现青岛"红瓦绿树、碧海蓝天"特点的风景区，位于汇泉角景区北部。所谓“八大关”，是因为这里有八条马路（现已增到十条），是以八个关口命名的。八大关内的建筑集中了俄式、英式、法式、德式、美式、日式、丹麦式等20多个国家建筑风格，有“万国建筑博览会”之称。

苏州

私人岛屿“桃花源”

私人岛屿“桃花源”，这套定价10亿人民币的豪宅，是中国大陆地区有史以来售价最高的房子。这座占地 6730㎡的房产地处苏州独墅湖中的一座私人岛屿上，取名为“桃花源”，整体也是旨在打造一个世外桃源的隐逸之感。

苏州，这个光名字听起来就很美的城市，刚脱口而出就仿佛回到了山水曼妙，裙裾袅袅的古代。此桃花源，看风格跟前面的江南里似乎有异曲同工之妙。都说苏州人说话像唱歌，吵架像唱戏，吃住都各有讲究。

三亚

凤凰岛

凤凰岛别墅，位于三亚市三亚湾度假区“阳光海岸”核心凤凰岛之上，目前在售均价85000元/平米以上。

凤凰岛是在大海礁盘之中填出的人工岛，四面临海，由一座长394米、宽17米的跨海观光大桥与市区滨海大道，南侧临鹿回头公园，东南侧临三亚河入海口，西侧为东、西玳瑁岛，北侧濒临优美的17公里长三亚湾海滩。

凤凰岛主要包括七大项目，超星级酒店（包含酒店及国际会议中心）、国际养生度假中心、别墅商务会所、热带风情商业街、国际游艇会、奥运主题公园和凤凰岛国际邮轮港。

台北

陶朱隐园

陶朱隐园，一座以“垂直森林”为原创的建筑地标，取名自中国春秋时代陶朱公(范蠡)，大隐于市，以公益精神回馈世人。

该建筑以“城市之树”之理念，每层顺时针向上攀升4.5度的螺旋建筑造型，从2F至21F共旋转90度，创造出每户均有167㎡的空中花园，整个项目种植乔灌木超过23,000棵，绿覆率高达246%，吸碳量达每年130吨，期以抛砖引玉，共同对抗暖化危机。

哈佛大学建筑博士，亚洲大学刘育东教授曾表示该建筑寿命年限至少可达300年以上。全案可售40户、210车位，每户面积约290平米；开发商预计将砸下高达70亿元（人民币约15亿）来打造，平均每坪造价逼近60万元(约131992人民币)。