在商品房交易过程中，买卖双方因为合同条款不明而产生的矛盾纠纷屡见不鲜。从8月1号起，《常州市2017版商品房买卖合同示范文本》将正式推广使用，引导常州房产市场更加健康、良性发展。
市民姜女士去年在新北区买了一套房子，签合同时，针对房屋延迟交付的赔偿标准没有明确，结果开发商延迟交付，赔偿款只能由开发商说了算，姜女士觉得合同条款很不公平。
“我就觉得你赔我的钱，根本就不够我在新北区那边租房子。”市民姜女士说道。
类似的合同纠纷，今后将可以避免。27号上午，常州市住房保障和房产管理局召开新闻发布会，正式对外发布《常州市2017版商品房买卖合同示范文本》。
新版合同内容更规范完整，文本框架更为清晰。不仅对商品房交付手续和流程作出了具体要求，细化了对房屋质量和保修责任的约定，加强了对购房人信息的保护；同时，包括赔付标准和起止日期在内的焦点问题，也得以明确，买卖双方违约责任的对等性进一步增强。
市房管局市场管理处处长黄子文表示：“在房屋交付的时候，开发企业延期交付，他就要按照前面的赔偿的约定来对等的履行他的赔偿的义务，体现了买卖双方权利义务的对等性。”
此外，新版合同更加贴心地在正文前增加了“重要提示”版块，用于提示购房人在签约前应关注的重要内容和风险点，同时对专业术语进行解读。
对于即将上线的新版商品房买卖合同，市民的期待值都很高。
与此同时，市房管局将会同工商、仲裁委等部门，开展对我市二手房买卖合同示范文本的修订工作，形成一级和二级市场联动，建立多元化的房屋供应体系。届时，我市新建商品房交易管理系统也将同步上线运行。