入住新房没多久，却发现一楼的住户开始在入户位置挖坑，称要当杂物间用，这让楼上住户忧心忡忡。记者在桂林某小区走访后了解到，私挖现象在该小区已蔚然成风，十多户一楼住户都在一楼入户花园处挖出小地下室用作杂物间，不少还对其进行了简单装修。私挖现象为何在该小区屡禁不止？
目前，市自然资源局的相关工作人员表示，已介入此事调查，将尽早联合城管、住建部门处理。
一楼业主挖坑 楼上业主忧心
7月3日下午，记者来到该小区。在该小区53号楼下入户花园位置，堆放了很多石头、沙土等建筑材料，仔细看阳台下方，已经挖出了一个3平方米大小、1.5米深的坑，排水管、地基都因此而裸露在外。阳台正前方，还有人用一大片帆布做了遮挡，让人很难发现小坑存在。
“万一把地基挖坏了，或者把房屋结构破坏了，我们这些住在楼上的哪敢睡觉？”住在53号楼楼上的一位业主告诉记者，大概是6月下旬的时候大家发现一楼有人在挖坑，就马上要求对方停工，之后还轮流让人盯着，一发现对方继续动工就马上阻止，但施工人员之后开始跟大家玩起了“躲猫猫”，往往趁业主们不在家的时候开始挖，大家稍不注意，就挖出了一个大坑，让人始料不及。
“坑最大的时候有五、六米长，两米宽，两米深。”业主告诉记者，地下室的结构挖好后，业主又开始回填水泥，令大家非常担忧。
随后，不少把情况反馈到了物业管理中心，还把问题反馈到了城管等部门，在相关部门的介入下，楼下总算停止了私挖，但已经挖好的坑一直留在那里，不清楚什么时候能够回填。
私挖在小区靡然成风
3日下午，记者在小区内走访时发现，私挖现象在该小区并非只有53栋存在，和53栋紧紧相连的低层住宅楼楼下，也存在私挖现象，挖出坑的大小、形状和53栋业主挖出的非常一致。坑的周围还堆有大量的建筑垃圾。从坑周围的痕迹来看，开挖的时间应该比53栋要早很多。
记者又在小区其他楼栋看了看，发现除了刚交房不久的低楼层住宅楼外，小区内其他小高层也出现了大量的私挖现象。记者在该小区7号楼、12号楼、16号楼下方，均看到了住户私挖现象的存在，私挖位置均位于一楼的入户花园，且大小、形状差不多，深约两米，大小约6到8个平方米。不少业主挖好后还进行了简单的装修，垒了台阶、贴了瓷砖、引了电线，把洗衣机等物品摆放在小地下室内。为了掩人耳目，不少人在地下室靠近地面的周边摆上了鞋子等杂物。
在小区12号楼的下方，记者看到一楼的业主已经挖好了地下室，正在自己动手切割瓷砖，给地下室做简单的装修。该名业主告诉记者，他的地下室是交房后很久才开始挖的，因为没挖之前，阳台下面都是黄泥，他认为不存在影响结构的问题。记者询问挖地下室是否需要向相关部门报备，对方表示，这是自家的房子，不需要报备。
记者在小区转悠了半个多小时，发现至少有十余户一楼业主在入户花园的阳台下方私挖出了深约2米的地下室，还有很多业主虽然并没有挖出2米多深的小地下室，但也对阳台下方进行了夯实或浅挖，辟出了一个小空间，用来存放杂物。
记者留意到，早在2017年5月份，晚报就接到该小区12号楼的小区业主报料，称该栋楼楼下有人在挖地下室，当时记者在小区采访时，就发现该12号楼住户不仅在入户阳台位置开挖，甚至在客厅下方也挖了土，想要辟出更大的地下空间，虽然当时物业部门曾表示，会要求涉及私挖的住户回填，但记者时隔两年后重访，发现私挖行为不但未被禁止，反而愈演愈烈。
“要是家家户户都这样，谁还敢在这小区里住？”小区业主们表示，希望有关部门能尽早介入，彻底根治小区内私挖成风的问题。
物管：业主“躲猫猫” 私挖难以遏止
私挖现象为何在该小区难以遏止？
不少业主表示，小区的住宅楼在设计时，一楼有一个入户花园，入户花园附近的地面是由黄泥堆成，土质较松，雨水冲积下极易沉淀，时间久了，地面和一楼平面就会出现一个20厘米的落差。小区第一批业主交房时，有业主发现这个情况，就试着挖开了黄泥，开辟出了一个私有空间，之后越来越多的业主入住，纷纷效仿，私挖现象就开始在小区内蔚然成风了。
当天，小区物管的一名李姓工作人员也告诉记者，小区内私挖确实和一楼入户花园的设计有关，但无论是夯实还是深挖，物业都是明令禁止的。
该名工作人员表示，53栋楼一楼业主开挖时，物管就接到了该栋楼不少业主的投诉声，刚开始物业介入阻止，但业主却指使施工人员趁人不备时继续挖，实在没办法的情况下，物管直接喊停了对方的装修活动，不再允许施工人员进入小区，私挖行为才停了下来。她说，为了更好地协调此事，物管多次联系53号楼一楼的业主，要求对方和楼上的业主好好沟通此事，但该业主一直以有事在身回避沟通。她还说，和53栋紧紧相连的那栋楼楼下的私挖行为早在一年前就已经出现，也是在物业的介入下喊停的。
李姓工作人员表示，对于小区内的私挖现象，物管也很头疼，因为物业只是一个服务机构，没有强制执行的权利，就只好把情况报告给了社区、城管等部门，近段时间也有住建和规划等部门来到小区介入调查，但相关部门对后续处理还没有一个明确的答复。
她表示，初步统计小区内有40余处私挖现象，但大部分均是对地面进行夯实，深挖出2米多深的杂物间的，大概有十余处。
自然资源局：将联合多部门介入调查处理
4日，桂林市城管支队的工作人员表示，前几天支队执法人员曾受住建部门委托，去到小区进行查处，由于挖地下室不属于违章装修，应该和规划部门进行联系。
当天，桂林市自然资源局执法大队的工作人员也告诉记者，无论是夯实还是私挖，只要是破坏了原来的规划设计，都是不允许的。对于该小区的这种情况，工作人员也去过现场进行调查处理，但在处理过程中多次联系私挖的业主，对方一直以在外地跑运输为由不愿现身，使调查工作陷入了困境。目前，他们会一方面继续联系该名业主或其家人接受调查，另一方面，会和城管、住建等部门进行沟通，通过联合执法的形式对该小区内的私挖行为进行处理。
编辑丨黄俏华